2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
中野区
181.4万円/㎡
前年比+16.5%
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セントラルレジデンス笹塚
東京都中野区南台四丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩12分
2020年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 66.68㎡の場合
相場
9,728万円
145.9万円/㎡
6,126
8,527
10,929
13,331
AI査定結果
推定相場価格
9,728万円
145.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,527万円〜10,929万円
127.9万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
セントラルレジデンス笹塚
8,980万円（134.7万円/㎡）/ 6階 / 66.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は126.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 8,980万円 | 134.7万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 6,480万円 | 115.8万円 | 2階 | 55.96㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 7,280万円 | 130.1万円 | 7階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は117.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | セントラルレジデンス笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/07 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 7,480万円 | 103.3万円 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/02 | ベルナティオ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 7,380万円 | 104.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 117.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/20 | プラウド上鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 8,680万円 | 116.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/23 | プラウド鷺ノ宮パサージュ 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 7,980万円 | 106.8万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/27 | ディアレイシャス中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 6,200万円 | 106.1万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 7,480万円 | 107.2万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/23 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス 中野区野方三丁目 | 野方駅8分 | 7,880万円 | 116.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/07 | オープンレジデンシア中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅18分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK+ | 4階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | オープンレジデンシア中野セントラル 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 7,280万円 | 109.4万円 | 66.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/21 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 8,680万円 | 135.3万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 8,680万円 | 144.5万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、中野区では16.5%上昇しています。
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